Theo quy định mới được áp dụng từ ngày 01/8/2024, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng dịch vụ mà còn bảo vệ quyền lợi của người tiêu dùng. Vậy các quy định về chứng chỉ môi giới bất động sản cụ thể ra sao? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết sau đây!
Chứng chỉ môi giới bất động sản là gì?
Chứng chỉ môi giới bất động sản là văn bản pháp lý do cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền cấp, chứng nhận năng lực và quyền hành nghề cho cá nhân hoặc tổ chức hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Để được cấp chứng chỉ này, người đăng ký cần đáp ứng các tiêu chí về trình độ học vấn, kinh nghiệm thực tiễn và khả năng chuyên môn trong ngành.
Chứng chỉ môi giới bất động sản không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi cho khách hàng mà còn đảm bảo chất lượng dịch vụ, đồng thời tạo ra một môi trường cạnh tranh công bằng giữa các cá nhân và tổ chức trong lĩnh vực này.
Thông tin lớp học chứng chỉ môi giới bất động sản
Khóa đào tạo về môi giới bất động sản tại thường bao gồm các nội dung sau:
Đối tượng
Khóa học chứng chỉ môi giới bất động sản dành cho tất cả cá nhân có mong muốn tham gia vào lĩnh vực môi giới bất động sản. Nhất là:
- Những cá nhân thực hiện hoạt động môi giới, định giá hoặc quản lý bất động sản.
- Những người làm việc tại các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ liên quan đến môi giới, định giá và quản lý bất động sản.
- Những cá nhân làm việc trong các lĩnh vực liên quan đến bất động sản, như ngân hàng, công ty bảo hiểm, công ty xây dựng, công ty kiểm toán, thẩm định giá và tư vấn tài chính.
- Sinh viên sắp ra trường hoặc bất kỳ ai có nhu cầu tìm hiểu và tham gia vào lĩnh vực bất động sản.
-
Hồ sơ
Để đăng ký khóa học thì bạn cần nộp đầy đủ các thông tin và giấy tờ sau:
- Phiếu đăng ký thi sát hạch (Mẫu sở XD)
- Bằng tốt nghiệp THPT/ Đại học photo công chứng
- CCCD/Hộ chiếu công chứng
- 2 ảnh màu 4×6 chụp trong thời gian 6 tháng gần nhất
- Bản sao công chứng giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản
Nội dung chương trình học
Khóa đào tạo về môi giới bất động sản cung cấp cho học viên những kiến thức và kỹ năng cần thiết để hoạt động hiệu quả trong lĩnh vực này. Dưới đây là nội dung chi tiết mà học viên sẽ được học:
| Nội dung khóa học | Số buổi | Mô tả |
| Môi giới Bất động sản | 04 buổi | Đào tạo kiến thức và kỹ năng nghề môi giới bất động sản.
Phân tích tình hình chung của thị trường bất động sản qua các giai đoạn, cùng với các văn bản pháp lý liên quan. |
| Định giá Bất động sản | 03 buổi | Học về định giá bất động sản bao gồm đất đai, nhà ở và công trình xây dựng.
Tìm hiểu về hồ sơ và chứng thư định giá bất động sản. Nắm vững vai trò, điều kiện và yêu cầu chuyên môn của người định giá cũng như các phương pháp định giá. |
| Quản lý sàn giao dịch Bất động sản | 01 buổi | Hiểu rõ vai trò và nguyên tắc tổ chức của sàn giao dịch bất động sản.
Thảo luận về điều kiện cần có của người quản lý và điều hành sàn giao dịch trong lĩnh vực bất động sản. |
Thông qua khóa học, học viên sẽ được trang bị kiến thức và kỹ năng cần thiết để tự tin hành nghề, đáp ứng các yêu cầu của thị trường và các quy định của pháp luật.
-
-
Những câu hỏi thường gặp về chứng chỉ môi giới bất động sản
Để hiểu rõ hơn về việc cấp chứng chỉ môi giới bất động sản, dưới đây là một số câu hỏi thường gặp và câu trả lời để mọi người có thể tham khảo:
Điều kiện để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS là gì?
Theo quy định tại nghị định 96/2024/NĐ-CP , để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, bạn cần đáp ứng các điều kiện sau:
1. Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không đang trong tình trạng truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc chấp hành án phạt tù.
2. Tốt nghiệp từ trung học phổ thông trở lên.
3. Có giấy chứng nhận hoàn thành khóa học quản lý đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.
4. Đã nộp hồ sơ đăng ký dự thi và kinh phí dự thi cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
-
-
-
Làm môi giới bất động sản có cần chứng chỉ hành nghề không?
Theo khảo sát, hơn 90% môi giới bất động sản hiện nay không có chứng chỉ hành nghề, điều này dẫn đến nhiều rủi ro cho cả người hành nghề lẫn khách hàng. Chính vì vậy, nghị định chính phủ quy định tại khoản 2 điều 61 mục II nghị định 96/2024/NĐ-CP ngày 28/11/2023, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản bắt buộc phải sở hữu chứng chỉ hành nghề.
Đặc biệt, cá nhân sẽ bị phạt từ 40 triệu đến 60 triệu đồng nếu kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập mà không có chứng chỉ hoặc có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hết hạn. Đồng thời, các sàn giao dịch bất động sản sẽ bị đình chỉ hoạt động từ 6 tháng đến 9 tháng nếu không thành lập doanh nghiệp theo quy định.
Chính vì vậy, việc sở hữu chứng chỉ hành nghề không chỉ là yêu cầu pháp lý mà còn là yếu tố thiết yếu giúp các môi giới bất động sản nâng cao năng lực chuyên môn, bảo vệ quyền lợi khách hàng và tuân thủ các quy định của pháp luật.
-
Chứng chỉ môi giới bất động sản có thời hạn bao lâu?
Theo quy định tại khoản 4, Điều 31 Nghị định 96/2023/ NĐ-CP, chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có thời hạn sử dụng là 5 năm. Sau thời gian này, để tiếp tục hành nghề, người sở hữu chứng chỉ cần tham gia khóa đào tạo bổ sung kiến thức và thực hiện kỳ thi để gia hạn chứng chỉ.
7. Liên hệ đăng ký và tư vấn khóa học quản lý vận hành nhà chung cư:Quý học viên có nhu cầu tham dự khóa học quý học viên vui lòng đăng ký sớm trước ngày khai giảng
- ——————
TRƯỜNG CAO ĐẲNG KINH TẾ KỸ THUẬT CÔNG NGHIỆPSố 156/109 Trường Chinh, Kiến An, Hải PhòngHN1 Xã Vân Hoà, Huyện Ba Vì, TP Hà NộiHN2: KĐT Tân Tây Đô, Đan Phượng, Hà NộiHN3: Trạm đào tạo từ xa: số 451 Hoàng Quốc Việt – Nghĩa Tân – Cầu Giấy – Hà Nội* Hồ Chí Minh 02: Số 6 đường 8, KDC 13E, Phong Phú, Bình ChánhĐiện thoại: 0978868612- 0979868612 zalo vn
-